Gaojian/香港工业物业有能力吸引高级大陆企业\

SAR政府积极促进投资促进，并成功吸引了许多高级国内外公司居住在香港。 May -set指出，越来越多的大陆生产力的新质量和传统的先进工业企业有兴趣在香港建立研发和生产线，这表明香港正逐渐成为高级企业的基础。在短期内，Hetao香港的香港公园和深圳创新技术公园达到了最初的条件。第一阶段约为1000万平方米，计划完成。一些研究建筑将在一年内交付，并且人才公寓也可以移动。此外，由香港科学和技术公园公司管理的三个变更公园还为高级企业提供了适当的工厂。在中长期，我北方的潜在发展铁波特地区不容忽视。作为创新技术区的主要组成部分，Xintian科学技术城是300公顷的创新和科学之地，面积为700万平方米，相当于在未来十年内提供足够的工业空间的17个香港科学园区的规模。香港的私人市场还提供了一定数量的工业和工厂建筑。到2024年底，私人工厂的股票约为1.74亿正方形，空缺率约为7％；仓库的库存约为4000万平方英尺，空缺率接近7.2％。一些仓库工程是工业或仓库的工作，可以通过申请例外来满足高级企业的需求来转换为工业的一般目的。还有一些具有潜在重建的工业网站，具有一项规模的权利。结合工业CH的振兴政策ANGE 2.0，可以获得额外的20％比例，但应支付土地价格。价格调整带来机会。近年来，已经调整了租金和销售价格的工业租赁。一些所有者愿意出租或出售有竞争力的价格，回报率将继续​​上升，为租户，用户和投资者提供进入市场的机会。我联系大部分目标的大陆公司是建立研发和示范生产线。除了展示技术实力外，它还将有助于与香港金融市场建立联系，并吸引投资者了解其大陆企业。尽管香港的工业特征价格高于大陆的价格，但与其他国际城市相比，它们仍然具有竞争力。对于有兴趣扩大国际市场的高级大陆企业，香港的地理福利，金融中心塔图斯和“超级接触”纸是完美的平台。如果是Heta Park，Beidu区，科学技术园和私人工业特征，那么香港就可以接受新的优质生产力业务进入，而业务将依靠他们的祖国并去世界。 （May -set是香港高级资本市场和投资服务的执行董事）