房地产市场智囊/股市变化戏剧性

图：市场预计，美联储下个月将开始降低利率，这将受益于香港股市和所有者市场的表现，预计本季度的贸易市场交易将比第一季度更加繁荣。特朗普的关税政策可能被认为是全球金融市场，周一下降了3,000点的香港股票。股票市场最近很难下降，贸易战在短期内很难解决。资金是安全的，房地产市场可以是安全的地方之一。上个月，购买阿里安（Arian）的投资者数量大幅增长，记录了近40％。股票市场上升和下降，有些人担心，无法入睡或吃饭。否。lastWeek，香港股票下降了3,000点。网民不知道他或她是在想股票还是后悔不买房子。他发了一条消息，说他说买房子是SA节日，这座建筑物仍然可以住在一个强烈跌倒的房子里。股票可能会损失钱，但所有者不会像股票那样是墙纸。返回记录后，香港的创纪录价格下跌了近70％。近年来，香港的所有者市场经历了无数风暴。最深层的是1997年的金融危机，房屋价格在短短一年内下降了40％以上。直到2003年，住房价格下跌70％，下跌。一家金融海啸于2008年爆炸，拥有的占有价格约为25％。随着地缘政治复杂性的提高，尽管香港房价在过去四年中降低了近30％，但与2003年相比，目前的住房价格仍增加了3倍，而Hang Seng Index同时增加了不到90％。与2008年相比，房价上涨了1.4倍。可以从中可以看出，该物业的长期过程可以赢得很长时间。最近，这些资金是安全的，上个月，购买房屋的投资者数量一直在弹跳。根据Centaline房地产的数据，主要反映投资者再次进入市场的公司的名义交易，三月份进行了250多笔名义交易，每月返回近40％。其中，还有一个在新市场中以该公司名义的商品持有商品的Mamany投资者，上个月有近60个案例，比2月增加了近80％。在今年的第一季度，进入市场的公司数量增加到703，与去年同期相比，急剧增长了近五倍。预计美国将在下个月降低利率，这将有助于在房地产市场上进行交易。市场希望美联储能够加快降低利率降低以提高经济的速度。今年的利率降低数量已从预期减少四个变化。时间，每次将四分之一切断。市场预计下个月将开始降低利率。如果美国实际上具有降低利率的利率，则肯定会使股票市场和房地产市场受益。此外，预期的贸易战将在短期内难以解决，股市仍将发生巨大变化。一些安全资金流向房地产市场，投资者将购买股票和交换建筑物。第二季度房地产市场的交易量将比第一季度更加繁荣。 CCL是中央平原城市的领先指数，连续三周内增加了，这反映了二手住房价格的趋势。作为国际金融中心，香港始终吸引了大量的国际资本流程。即使面对全球经济的下降压力，香港的房地产市场的需求很强，尤其是在中小型住宅中，消费者大多是长期持有人，而房屋价格则相对较低。 （作者是中国房地产亚太地区的副主席，也是住宅部门的总裁）