房地产/银行的观点观点广泛的租赁抵押贷款，预

照片：第一个城市沙替汀的两个家庭的月租金从14,200至15,000元不等，租金从3.9％到4.4％。随着香港拥有的市场经历在调整后的初步下降迹象，租赁市场不断发展，租赁的回报率持续上升，吸引了更多的投资者返回市场。该市报告说，该银行已发布一家银行，以放宽租金收款和抵押贷款收款的批准标准，并且比率是计算租金租金的比率，从约60％到70％到80％，这与正在进行的租赁相符。行业分析师指出，这种过渡反映了对当地租赁市场前景的信心提高。结合商定的梅拉斯（Meras），财产和反弹市场暂时下降，对租金收款的投资需求有望进一步挑衅，尤其是对罚款的需求价格特性将增加。 \ ta如果PAO记者Shao Shufen最近的房地产市场表现出缓慢的反弹，并且市场租赁仍然繁荣，这一直是投资者在房地产和银行中的重点。目前，租赁的银行计算率有两种类型。对于那些拥有租赁的人，可以将80％的租金收入计算为收入；对于那些没有租金或没有租金的人，有60％或70％的市场租赁。租赁前租金的80％包括在利率中，并且降低阈值批准以伪装。明星谷抵押转诊首席执行官说，Zhuang Jinhui对Ta Kupao的银行目前正在接受租赁前的表达，但是如果批准抵押，则取决于贷方的收入是否足够，因此没有特殊的统计数据。以前，租赁抵押贷款的比例很低，收入要求也很高，因此申请租赁也可以提高贷款能力。最近，TH购买了房地产和租金的房地产投资者更多，因此租赁前查询的数量已大大增加。他还认为，即使近年来所有权的价格进行了调整，但回报率仍然很高。据估计，银行对财产租赁收集作为收入和租赁市场前景的稳定性充满信心，因此它们对应于折扣前的出租率，并以折扣为折扣，以提供更舒适的贷方。 Zhuang Jinhui预测，一些建筑年龄较高的中小型单元将受益更多，因为这些特性的价值很小，但回报率很高。假设您以400万元人民币的价格购买了一个单位，预期的单位返回4％。即使对于没有工作收入的人，只要他们在申请抵押贷款时宣布租赁收入，银行批准的贷款金额就可以达到财产价格的30％。 Wang Meifeng，管理中东抵押贷款的ING董事在一个TA中指出，询问Pao是否该租赁指数取得了新的高记录，并恢复了高涨的3.5美分，上述4美分之一。所有者的市场在短期内下降，5月的利率下降减轻了住房供应的负担。此外，金融市场是好的，越来越多的投资者将其资金投资于所有者市场，以“购买房屋并收取租金”。他说，为了平衡竞争力，预计银行将遵循租金和抵押租金标准的放松，但这仍然取决于银行的各种技术。他宣布，尽管SAR政府去年放宽了其政策报告的抵押贷款比例，但相关的抵押贷款问题已大大增加，并且自9月以来，对房地产市场交易的投资都比八月份更好。期待投资于Tran市场所有权和抵押贷款市场中的分解将继续改善。刺激房地产交易和租赁交易。 Jingluo抵押转诊的首席副总裁Cao Deming表示，香港Real Estateakin Market for Investment客户。同时，他还指出，目前的贸易贸易前景可能仍然有变量。由于经济前景不确定，银行对风险批准更加谨慎。此外，使用每个银行的各种资本成本和风险条件，因此可能没有银行。他继续说，大多数市场进入市场都是主要用户，并且大多数进入市场的投资者都有能力。他们中的大多数人以全工资（付款）或Mabow Mortgage的形式购买房屋（40％至50％，因此租金较少要求包括收入，其中大多数是市场。