Woodis 周六提价 12% 并促销 30 套

图片：韩家辉（右）表示Woodis将于周六举行第二轮销售。旁边是副总经理李飞如。 【大公报】新盘热销让开发商信心大增，定价态度也相当激进。恒基地产(00012)湾仔伍迪上周六首轮75伙售出。发展商实施第三号附加价单，涉及30个单位。每平方英尺折后均价为25,667元，分别比第一、第二价目表高出12%以上、9%以上。个别单位价格涨幅约为2.5%。周六，第二轮销售推出30个单位。恒基地产署理董事兼销售（二）部总经理韩家辉出席 因应市场热烈反响，Woodis昨日推出新价单3号，涉及30伙，并推出卧室首次配备附加平台的单位。该批次包括8套一房、17套二房、3套三房、1套一房连露台及1套两房连露台，实用面积244至598平方尺，折扣价658.72万元至1778.54万元，29日每平方尺价折扣23,193元元。一居室的入场费为658万元。目前批次入驻单位为5楼B室一房单位，实用面积282平方尺，折后价658.72万元，每尺折后价23359元。个别单位的价格有所上涨。例如10楼C房，每平方尺价最低，实用面积377平方尺，分隔两房。每平方尺折算价为新台币874.36万元，每平方尺折算价为新台币874.36万元是新台币23,193元。对比11楼C房标价与2号同面积同价，折价新台币853.48万元，每平方折价新台币22,639元。增设单位为楼层以下，且房价新台币20万元以上，即2.5%。中原地产亚太区副主席、住宅部副总裁陈永杰表示，今年一手市场明显复苏。 Marour 开发商已成功完成其销售目标。新项目销售喜人，库存压力缓解，新项目降价潮结束，开发商销售策略转向价格优先。预计开发商将趁着本季推出新项目的势头，采取逐步提价的方式来测试市场的表现能力。他预计开发商短期内会保持克制，考验他们的实力先小规模宰杀，逐步调整销售价格，观察市场反应。陈永杰补充道，即使楼市发出了探底信号，后市能否继续上涨，仍取决于压力增加与市场承载能力之间的平衡。如果增长太快，可能会损害消费者的信心。此外，中美关系再度紧张、地缘政治不确定性增加也给楼市前景增添变数。开发商需谨慎安排，确保产能不承压。