淮阴商圈“断圈”的故事

齐鲁晚报·齐鲁一点王北一通讯员杨杰栾忠明城市商业的演变总是在关键节点爆发出变革的力量。金秋十月，淮阴区开启了商业发展的重要里程碑——龙湖济南西城天街盛大开业。开业当天，客流爆满，人气持续下沉……这一商业新地标的落户，不仅为区域消费市场注入强劲动能，也犹如一块大石投入水中，激起涟漪，重塑商业版图。新的力量不断涌现。今年以来，淮阴商圈迸发新意。年初，济南红阳广场创新推出“区商务体育赛事”活动，拳击、台球、时尚定向比赛轮番上阵，吸引了众多年轻人参与。依靠该商业综合体利用毗邻“一院四馆”的区位优势和印象济南泉世界，积极引入卡皮巴拉步行公园全国首展、赞梦绿碧快闪店山东首站等IP项目。销售额连续三年增长20%以上。与济南市图书馆合作打造的“夜校+夜宵2.0”等创新业态，进一步拓展了商场的文化功能，成为城市独特的空间。 8月8日，首家苏宁易购超级旗舰店在济南槐荫开业。面积超过10000平方米的智慧生活新地标包含全屋家具、家装维修、新品发布会等功能，致力于打造家居场景体验中心、消费趋势引导、行业发布平台。这个苏宁家居场景区有实现了家居环境的真实还原，积极探索商业与沉浸式体验相结合的未来零售新模式。作为山东省最大的龙湖商业综合体，龙湖济南西城天街将创新推向新高度。 22万平方米的空间内，聚集了该地区高达40%的一线品牌，打造了西部新的商业高地。 “Tod+Pod”双核发展模式有效填补了济南西部优质业务的空白。走进里面，绿色的内花园街区、咖啡与文化创意融为一体的复合空间、随处可见的艺术装置共同营造出令人着迷的“场景消费”新体验。就像市民李女士所感受到的：“这里不仅是一个购物区，而且还像一个城市微型度假村。”古老的购物中心焕然一新。面对商业新势力涌入，淮阴传统商业企业不要固步自封。相反，他们以“二次创业”的精神积极求变，在现代化升级与市场喧嚣之间找到了新的平衡。作为济南商业的“尊贵品牌”，西市场商务区的济南华联商厦就是转型发展的代表之一。从最初的6000平方米的购物中心，到集百货、超市、酒店等业态于一体的大型集团商业，华尔已深深融入市民的日常记忆中。 “当时这个区域以温室经营为主，环境亟待改善。华联二期开业后，消费者将真正感受到现代化商业设施的面貌。”回顾华联三十年的发展历程，济南华联集团轮值董事宋坤感慨地说。今天，华联继续变革：从墙面照明、停车智能化改造到包括智慧商圈运营，不断开创智慧消费、品质消费新局面。积极寻求创新的是和谐广场。近年来，广场实施大规模的业务重组和品牌升级，引入更多平价奢侈品、时尚玩具和设计师品牌，从“大而全”向“精致而美丽”转变。通过持续举办主题演唱会、时尚市集等高频活动，不断打造消费热点，保持商业活力。数据显示，尽管新开盘项目繁多，圆融广场的销售额仍连续三年实现近30%的增长，印证了其提质升级的战略取得了惊人的成效。最让人无奈的是，升级并不意味着放弃温度。如今的西市场商圈，古老的小商品批发市场依然熙熙攘攘，为市民带来“小财”；越来越多的专卖店连接着夜市的灯光，提供了强大的烟花氛围，让传统商圈在更新中保持温暖。 “新”与“旧”的竞争、合作、共生，共同勾勒出淮阴商圈“双核驱动、多点支撑”的丰沛画卷。新消费引领的未来商圈格局深刻变化的背后，是淮阴区消费能源水平和消费理念的全面升级。新一代消费者已成为消费市场的主导者和决定者。他们不再局限于单一产品的购买，而是注重品质、健康、社交体验和自尊的实现。他们是愿意为伟大的“看”驻足，为伟大的“故事”动容，为伟大的“体验”投入时间——这已成为淮阴商圈创新变革的主要动力。种一棵梧桐树来吸引凤凰。淮阴区迫切希望了解这一趋势。从2011年京沪高铁济南西站建成通车，带动人口、资源向西城集聚，到印象济南、弘阳广场、宜家家居、麦德龙等新兴商业项目的相继推出，淮阴逐渐形成了生机勃勃的消费格局。 2023年，淮阴区将进一步明确“三圈两带”商圈发展规划，围绕和谐商圈、花联商圈、西客站圈三大核心以及尉氏产业带两大轴，精准定位引导商业资源布局。今年，淮阴区将原有“342”产业体系优化升级为“433”现代产业体系，同步实施促消费、提质量、创卓越行动，把促进消费放在突出位置，以提高商圈服务质量和效率为重点，不断创新消费场景，丰富市场供给，推动商圈在消费升级大潮中实现跨越式发展。马卡槐荫商圈的新成功不是终点，而是新征程的起点。未来，更多特色商业街区和沉浸式文化体验空间将在此发展，共同打造“国际风情、春城风情、淮阴韵味”的城市消费新高地。报道新闻提示渠道：app下载“齐鲁一点”APP应用市场，或搜索微信小程序“齐鲁一点”。全省800名记者等你在线报道信息！ 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括照片和视频）由网易号用户上传发布，网易号为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。