JLL：新主人转向低，预计价格将下跌5％

[ta如果PAO新闻]尽管所有者市场已经恢复，但仲量联行并不对住房价格的趋势感到乐观。该银行表示，为了加速资本回收，开发商将继续以低价出售建筑物，因此他们期望今年的小型和中等规模的住宅价格将下跌5％，而且额外的豪华住房价格将比以前的5％至10％，这比原始预测少。但是，该银行认为，对专家和国际学生的住房需求预计将增长多达9％，挑战高音。居民的租金全年上涨了9％。仲量联董事长Zeng Huanping说，利率的崩溃，股票市场的增加以及100元海豹在400万元以下的所有者中的轻松作用，这些因素中的其中一部分在房地产市场中很有用。但是，地缘政治不确定性，负面水平达到了22年的高度，而新的低价市场的推出都带来了抵抗E到市场。尽管第二次手动交易量在今年的上半年却支持了近20,000个，但仍有22％的人少于2018年至2024年的平均水平，这不足以支持价格急剧下降。 Zeng Huanping继续说，许多开发商都面临财务问题，并立即需要出售其所有者以兑现。为了加速资本回收，新物业将继续不到下半年开放，而在压力下，二手价格不可避免。他承认，所有者市场看到了当天的疯狂，但是恢复是一种变化，因为美国总统特朗普的政策和美国利率的速度尚不清楚，这两者都带来了所有者市场的不确定性。该银行希望，中小型住宅物业今年将下跌5％，豪华房屋的价格预测将从原始的5％倒塌到5％至10％的倒塌。昂贵房屋的价格不在当然，主要是因为某些投资者由于财务问题而无法兑现，这将降低价格并加速昂贵的房屋的销售，从而导致昂贵的房屋倒塌。 Zeng Huanping预测，当第一手库存下降到健康水平时，房地产价格将无法恢复。就乌福瑟（Ufurther）而言，外国专家和国际学生继续来到香港，给住房带来了巨大需求。预计该银行今年将摧毁创纪录的纪录，全年最多增加9％。工业和商业商店市场不断上升。 sa mga tuntunin ng merkado ng pang -industriya在Komersyal Na Tindahan，Sinabi ni Huang Yingnian，Direktor ng Lijiage（pang -Industriya at Komersery na Mga Tindahan） nakakaakit ng makabuluhang pagsipsip ng kapital，在isinulong ang pangkalahatang pang -industriya，komersyal na mga transaksyon sa2,238 na pagrerehistro sa unang kalahati ng taon，涉及322.2亿元人民币，比第二年分别高达25％和19％。注册的购买和销售数量连续两年增加了两个“半年”，在过去的六年“半年”中创造了一个新的高点。他认为，通用工业和商业市场处于反弹势头。随着中美国的贸易和关税问题逐渐解决，以及持续的向东到西部的现象，大量资金流向了香港。预计下半年商业市场将继续上升。