上个月售出价值六千四百万美元的豪宅，创一年

图片：Tiwai 刚以新台币 2.5 亿元售出一组四房分层单位。 【大公报】10月最后一天，超豪地产销售额再创新高。嘉里建设(00683)旗下石硖美地围刚以新台币2.5亿元售出一批分层单位，令10月售价超过新台币的豪宅数量增至64个，为自去年10月76个以来最多，创一年新高。 上述成交为5座6楼B室分层洋房，实用面积4,378平方尺，4房4套房，两间工人房分隔，另有两个车位。售价为新台币2.5亿元，每平方尺售价为新台币57,104元。该项目是继早前出售5号塔7层全层连体豪宅后，本月第二笔成交，总现金8.3亿元。项目至今已售出41伙，总成交额价值超过130亿元，每平方英尺成交均价近6万元。十月堪称“豪宅月”。全月成交金额​​超过5000万元的大型交易至少有64笔，较9月约34笔大幅增长近90%，涉及总金额超过67亿元，环比增长近70%。其中，恒基兆业(00012)及新世界(00017)开发的西半山天域表现最为出色，录得11宗成交，其次是新鸿基地产(00016)启德汇玺。天河华润与保利地产(00119)的合资企业启德润景分别录得9宗及7宗个案。成交额过亿元的超豪宅，10月录得19宗，创两年多来新高。被接手的何文田奥文也重磅推出昨天rdd交易量突破5亿。 7座19、20层A室复式单位，实用面积2,361平方尺，附车位，以新台币7,507.98万元成交，尺价新台币31,800元。这是本月第二笔复式单位交易。买家为内地及香港商人。世茂集团旗下碧根峰当天出售石硖尾两套分层单位，套现逾亿元新台币。最新成交的是2座19楼A房，实用面积1,711平方尺，四房两套房。成交价4961.9万元，每平方尺价约2.9万元。买家将享有住宅停车位的认购权。代理：全年新项目成交数量预计达2万个。 10月一手成交约1,750宗，其中信和置业（00083）领衔的日出乐活开百峰系列单日连售9伙，总套现逾8700万元。共售出1,802套，占总销量1,880套的96%。仅剩 78 套待售单位。新地(00016)屯门Novo Land系列本月共售出43伙。整个项目售出超过4000套，套现超过新台币235亿元。这是自2013年一手调控以来单个新项目的最高销量。在降息和股市走强的推动下，财富效应显现，新盘表现尤为突出。截至昨日，今年主市场成交量较去年同期多出1.58万手。中原地产亚太区副董事长、住宅部总裁陈永杰表示，在诸多有利因素的综合作用下，采购动力持续释放，开发商准备在加息周期全速上马项目。全年首单成交量预计将达到2万辆，打破疫情前记录的1.87万辆记录，创2013年新规实施后20个新高。