迈阿密码头二期开盘，预计短期内售出

相片：尹子伟（右）指出启德湾稍后会实施楼盘销售安排。 【大公报】开发商趁着加息加速开盘。受降息利好消息影响，启德迈阿密码头二区带头，前天公布首份价单。昨日已启用新的现有大楼，短期内将实施销售调整。会德丰地产副主席兼董事总经理黄光耀表示，中九龙路线预计年底通车，“启德智慧绿色大众交通系统”昨日展开招标，加快落成；楼价指数连续四年上涨，市场再度降息，加快购房者入市步伐。看到市场对高品质现有滨水建筑的强劲需求，迈阿密码头二号乘势而上昨天推出第一份价单，在13个单位区域内推出极为罕见的低层单位，并首次推出新的高层住宅。朝南的单位可欣赏维多利亚港的壮丽景色，而朝东的单位则可欣赏游艇的景色。该项目昨日正式开放全新高层装修示范单位预约看房，预计将于近期公布销售计划。启德海滨一期共售出443个单位。同为嘉华国际(00173)旗下、嘉华国际(00173)领军的启德海滨一期也趁着降息及新楼上市之势，发起新一波攻势。嘉华国际开发及租务（香港地产）总监尹子伟表示，该项目已售出443伙，回款逾新台币37亿元。该项目10月共售出17伙ber，以两房单位为主，昨日已售出2伙，其中2A座30楼F室一套两房单位，实用面积427平方尺。成交价846.4万元，每平方尺价19822元。尹子伟补充说，楼市大环境一片繁荣，不少新项目销售情况令人满意。今年首笔交易量达到1.66万笔，超过了去年的总交易量。此外，美国前天降息，香港银行也降息0.125%。购房者的住房支付负担立即减轻，这对于楼市来说是一个非常好的消息。他续说，该区的“智慧绿色大众交通系统”昨日启动招标，显示政府也在加快该区交通设施建设。公司销售经理（香港地产）王鼎浩表示，该项目的俱乐部驻地引进了“旋转自行车”，并配备了VR虚拟训练系统，模拟赛道上的真实场景，让参与者感觉自己身处一场比赛中。此外，以运动设计为理念的会所餐厅与外观设计相结合，未来计划为居民提供餐饮服务。